Con ordinanza n. 1807, depositata il 27 gennaio 2026, la Seconda Sezione Civile della Cassazione si esprime in tema di interpretazione del contratto, chiarendo che il criterio letterale costituisce il primo e principale strumento dell’operazione ermeneutica.

La decisione in commento trae origine da una controversia insorta a seguito di una compravendita immobiliare preceduta da un contratto preliminare e successivamente modificata mediante un accordo aggiuntivo, con il quale le parti avevano ridefinito il prezzo e regolato gli oneri connessi alla bonifica ambientale dell’area oggetto di trasferimento. Dopo la stipula del contratto definitivo, l’acquirente aveva agito in giudizio sostenendo che la rinuncia contenuta nell’accordo integrativo dovesse ritenersi limitata a una sola porzione del compendio immobiliare e non estesa a ulteriori oneri emersi ...