La Seconda sezione civile della Corte di Cassazione, con sentenza n. 27699 del 16 ottobre 2025 ha affermato che, in tema di deliberazioni condominiali, il sindacato dell’autorità giudiziaria sull’operato dell’assemblea è limitato alla verifica della legittimità dell’esercizio del potere deliberativo e non può estendersi al merito o alla convenienza delle scelte gestionali, che rientrano nella discrezionalità dell’assemblea stessa. L’eccesso di potere è configurabile soltanto quando la delibera arrechi grave pregiudizio alla cosa comune ai sensi dell’art. 1109, comma 1, c.c.

Viene così ribadito il principio secondo il quale il giudice non può sostituirsi all’assemblea nelle valutazioni di opportunità e convenienza delle decisioni assunte, potendo esercitare il proprio controllo ...