Con la sentenza 11 agosto 2025 n. 23093, le Sezioni Unite della Cassazione pongono fine ad un quesito che da tempo ha interessato dottrina e giurisprudenza: è ammissibile la rinuncia alla proprietà immobiliare?

La risposta delle Sezioni Unite è affermativa. Infatti, la Cassazione afferma che la rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare è atto unilaterale e non recettizio, la cui funzione tipica è soltanto quella di dismettere il diritto, in quanto modalità di esercizio e di attuazione della facoltà di disporre della cosa accordata dall’art. 832 cod. civ., realizzatrice dell’interesse patrimoniale del titolare protetto dalla relazione assoluta di attribuzione, producendosi ex lege l’effetto riflesso dell’acquisto dello Stato a titolo originario, in forza dell’art. 827 cod. civ., quale conseguenza della situazione di fatto della vacanza del bene. Ne discende che la rinuncia ...