Con l'ordinanza n. 16394 del 18 giugno 2025, la seconda Sezione della Corte di Cassazione civile ha affermato che in materia di condominio, il diritto di sopraelevazione, previsto dall'art. 1127 c.c. in favore del proprietario dell'ultimo piano dell'edificio o del proprietario esclusivo del lastrico solare, si configura come concettualmente distinto dal diritto di comunione sul lastrico solare e sull'area sovrastante l'edificio, regolato dall'art. 1102 c.c., essendo, peraltro, il titolare del diritto di sopraelevazione altresì tenuto a ricostruire il lastrico di copertura di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare, in maniera che gli stessi possano accedervi per le necessità derivanti dalla sua specifica funzione.

La pronuncia in esame ribadisce un principio rilevante in materia condominiale, chiarendo la distinzione tra il diritto di sopraelevazione, riconosciuto dall’art. 1127 c.c. in favore ...