Con la sentenza n. 16399 del 18 giugno 2025, la Corte di cassazione civile riafferma un principio di indubbia rilevanza pratica in materia condominiale: la comunicazione dell’avviso di convocazione dell’assemblea deve avvenire esclusivamente con le modalità tassativamente previste dall’art. 66, comma 3, disp. att. c.c. — ossia tramite posta raccomandata, posta elettronica certificata (PEC), fax o consegna a mano — non potendosi reputare valida la trasmissione mediante semplice posta elettronica ordinaria, neppure ove vi sia stata una previa autorizzazione del condomino o si sia consolidata una prassi difforme.
La Suprema Corte ribadisce così la natura inderogabile di tale disciplina, dettata a tutela del corretto esercizio della collegialità e dell’effettiva partecipazione di tutti i condomini alle decisioni assembleari, escludendo che la volontà individuale o prassi consolidate possano elidere le garanzie poste dal ...