Con sentenza n. 953 del 7 febbraio 2025, la sesta sezione del Consiglio di Stato ha affermato che se si contesta l’an dell’edificazione, il termine di impugnazione (che, evidentemente, si riferisce sia al ricorso al Tar sia al ricorso straordinario al Capo dello Stato) decorre dall’inizio dei lavori (cfr. Cons. Stato, sez. VI, 6 agosto 2024, n. 6996; Cons Stato, sez. II, 20 febbraio 2024, n. 1696), mentre, se il titolo viene contestato per il quomodo dell’edificazione, ovvero per le modalità di realizzazione dell’opera, il termine per l’impugnazione decorre dalla data di completamento dei lavori, o comunque da quando si rende palese l’esatta dimensione, consistenza e finalità del manufatto in costruzione.

In altri termini, quindi, come ...