Con sentenza n. 1027 del 16 gennaio 2025, la terza sezione civile della Corte di Cassazione ha ricordato che, secondo un’ormai consolidata giurisprudenza di legittimità, deve ritenersi irrilevante, in linea generale, la circostanza della mancata annotazione di una vicenda traslativa (o surrogatoria). Invero, “il fatto che il cessionario del creditore ipotecario, divenuto tale dopo la vendita del bene e dopo il decreto di trasferimento, possa partecipare alla distribuzione della somma ricavata, con la prelazione spettante al dante causa senza necessità di annotazione della vicenda traslativa” (e ciò “poiché non vi è più nulla da annotare essendosi spenta la formalità e i suoi effetti trasferiti sul prezzo”), “non implica logicamente che, qualora la cessione avvenga prima ...