Con sentenza n. 7761 del 25 settembre 2024, la settima sezione del Consiglio di Stato ha affermato che l’art. 9 del D.M. 1444/1968 è applicabile anche nel caso in cui una sola delle due pareti fronteggiantisi sia finestrata e indipendentemente dalla circostanza che tale parete sia quella del nuovo edificio o dell’edificio preesistente, o che si trovi alla medesima altezza o ad altezza diversa rispetto all’altro (Cons. Stato, sez. II, 19 ottobre 2021, n. 7029, che richiama Cass. civ., sez. II, 1° ottobre 2019, n. 24471).

La distanza di dieci metri tra pareti finestrate di edifici antistanti, prevista dall’art. 9, D.M. 2 aprile 1968, n. 1444, così come la distanza prevista ex art. 873 c.c., deve essere misurata secondo il c.d. criterio lineare ...