Con sentenza n. 7329 del 2 settembre 2024, la settima sezione del Consiglio di Stato ha affermato che, pur se le obbligazioni derivanti dalle convenzioni urbanistiche hanno natura reale e la realità può essere riferita anche a obblighi diversi da quelli strettamente attinenti alla realizzazione delle opere di urbanizzazione, in ragione della specifica natura di tali convenzioni, finalizzate non solo alla realizzazione di interessi privati, ma soprattutto all'interesse pubblico al corretto assetto del territorio (per tutte Cons. Stato, sez. II, 28 febbraio 2024 n. 1952) è anche vero che gli acquirenti degli alloggi residenziali, ove chiamati a cedere le aree deputate alle opere di urbanizzazione, sarebbero costretti a eseguire una prestazione inesigibile per il fatto che essi non dispongono di quelle aree non essendone proprietari ...