Diritto civile

Proprietà e diritti reali

31 | 07 | 2023

Ai fini della costituzione di un supercondominio non è necessaria né la manifestazione di volontà dell'originario costruttore né quella di tutti i proprietari delle unità immobiliari di ciascun condominio

Valerio de Gioia

Con ordinanza n. 23153 del 31 luglio 2023, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione ha ribadito il principio, acquisito nella giurisprudenza di legittimità già da prima che fosse introdotto l’art. 1117-bis c.c., che «singoli edifici costituiti in altrettanti condomini vengono a formare un "supercondominio" quando talune cose, impianti e servizi comuni (viale d'ingresso, impianto centrale per il riscaldamento, parcheggio, locali per la portineria o per l'alloggio del portiere, ecc.) contestualmente legati, attraverso la relazione di accessorio a principale, con più edifici, appartengono ai proprietari delle unità ...

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