Diritto civile

Proprietà e diritti reali

10 | 02 | 2023

La sottoscrizione del verbale di consegna della documentazione, apposta dal nuovo amministratore, non integra, una ricognizione di debito fatta dal condominio in relazione alle anticipazioni di pagamenti fatte dal precedente

Valerio de Gioia

Con ordinanza n. 4179 del 10 febbraio 2023, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione ha ribadito il principio, ormai consolidato in giurisprudenza, secondo cui, poiché il credito dell’amministratore per il recupero delle somme anticipate nell’interesse del Condominio si fonda sul contratto tipico di amministrazione che intercorre con i condomini, al quale, per quanto non disciplinato nell’art. 1129 c.c., si applicano le disposizioni di cui alla sezione I, capo IX, titolo III, libro V, del codice civile, è l’amministratore che, alla stregua dell’art. 1720 c.c., deve offrire la prova degli esborsi effettuati, mentre i condomini (e quindi ...

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