Diritto civile

Proprietà e diritti reali

19 | 10 | 2022

Condominio: il limite alla modificazione delle parti comuni

Giovanna Spirito

Con ordinanza n. 30876 del 19 ottobre 2022, la sesta sezione civile, seconda sottosezione, della Corte di Cassazione ha ricordato che la nozione di decoro architettonico, contemplata dagli artt. 1120, comma 4, 1122, comma 1, e 1122-bis c.c., e sottesa anche ai limiti di uso della cosa comune ex art. 1102 c.c., attiene a tutto ciò che si riferisce alle linee essenziali del fabbricato, cioè alla sua particolare struttura e fisionomia estetica ed armonica, che contribuisce a dare ad esso una sua specifica identità (si veda, ad es., Cass. civ., sez. II, 30 agosto 2004, n. 17398).

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