Con ordinanza n. 23145 del 25 luglio 2022, la terza sezione civile della Corte di Cassazione ha dato continuità all’orientamento che riconosce univocamente «il potere delle parti del contratto di locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione di determinare liberamente la misura del canone» e di farlo ricorrendo a più opzioni; vale a dire attraverso: 1) la pattuizione di un canone differenziato e crescente per frazioni successive di tempo; 2) il pagamento di rate predeterminate per ciascun segmento temporale; 3) il frazionamento dell'intera durata del contratto in periodi più brevi a ciascuno dei quali corrisponda un canone passibile di maggiorazione; 4) la correlazione dell'entità del rateo all'incidenza di elementi e fatti predeterminati influenti sull'equilibrio sinallagmatico; l’unico limite posto all’esercizio dell’autonomia ...