La quinta sezione civile della Corte di Cassazione, con ordinanza n. 6038 del 23 febbraio 2022, affronta la materia della rettifica e della liquidazione dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale per accertamento del maggior valore di un terreno edificabile. La pronuncia si innesta nel solco di una serie di decisioni analoghe, ma offre utili indicazioni in ordine agli elementi di valutazione ai quali può ancorarsi l’avviso di rettifica del valore dichiarato; nel rimandare al proprio precedente costituito da Cass. Civ., sez. V, 13 novembre 2018, n. 29143, la S.C. espone che sussistono altri indici valutativi oltre al parametro comparativo e a quello del reddito. S’impone un preliminare quesito: può il giudice recepire acriticamente la stima dell’ufficio? Va premesso che è onere ...