Diritto civile

Proprietà e diritti reali

16 | 02 | 2022

La differenza tra «edificio» e «costruzione» ai fini della applicabilità della disciplina della sopraelevazione

Valerio de Gioia

Con ordinanza n. 5023 del 16 febbraio 2022, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione ha affrontato la questione se il diritto all'indennità di cui all'art. 1127 c.c. derivi anche dall'accertamento della comproprietà di una porzione dell'edificio (nella specie la  soletta di copertura dei locali interrati). La soletta non costituisce bene di proprietà individuale, ma comune a tutti i partecipanti al condominio; per essa, infatti, si intende l'elemento strutturale compreso tra il soffitto del piano sottostante ed il pavimento di quello soprastante. Trattandosi di bene comune a tutti i condomini, incluso colui che esegue la sopraelevazione, la sua ...

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