Diritto civile

Proprietà e diritti reali

03 | 02 | 2022

Le innovazioni vietate in ambito condominiale

Valerio de Gioia

Con ordinanza n. 3440 del 3 febbraio 2022, la sesta sezione civile, seconda sottosezione, della Corte di Cassazione ha ribadito il principio secondo cui in tema di condominio negli edifici, le innovazioni di cui all’art. 1120 c.c. si distinguono dalle modificazioni disciplinate dall’art. 1102 c.c., sia dal punto di vista oggettivo, che da quello soggettivo: sotto il profilo oggettivo, le prime consistono in opere di trasformazione, che incidono sull’essenza della cosa comune, alterandone l’originaria funzione e destinazione, mentre le seconde si inquadrano nelle facoltà riconosciute al condomino, con i limiti indicati nello ...

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