Con ordinanza n. 39040 del 9 dicembre 2021, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione ha offerto importanti chiarimenti in relazione alla normativa regolante i trasferimenti immobiliari di terreni e, in particolare, l'art. 30, comma 2, d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, per cui gli atti tra vivi, aventi a oggetto trasferimento di terreni, sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica.