La terza Sezione civile della Corte di cassazione, con l’ordinanza 8 agosto 2026, n. 24561, si concentra sulle conseguenze restitutorie della nullità del contratto di locazione, statuendo che il conduttore abbia diritto di ripetere i canoni versati, ma che il locatore può opporre l’ingiustificato arricchimento, la cui indennità va però liquidata nei soli limiti della diminuzione patrimoniale subita, e non in misura pari al canone pattuito o al mancato guadagno.

La decisione offre convinta ...