Diritto civile
Proprietà e diritti reali
24 | 04 | 2026
L' ampliamento della servitù di passaggio da pedonale a carrabile: presupposti
Redazione La Tribuna
Con la sentenza n. 10494 del 21 aprile 2026, la seconda Sezione civile
della Corte di cassazione ha affermato che in tema di servitù di passaggio,
l'ampliamento coattivo di un percorso pedonale in servitù carrabile richiede
che preesista una servitù di passaggio sul fondo su cui realizzare
l'ampliamento, che il fondo dominante non abbia uscita diretta sulla pubblica
via e che l'ampliamento sia necessario per la coltivazione o l'uso conveniente
del fondo dominante ovvero per le esigenze abitative del fondo medesimo, nel
senso di una piena accessibilità alla casa di abitazione, senza che sia
necessaria l'appartenenza del fondo a un soggetto portatore di handicap o con
ridotta capacità motoria e sempre che il passaggio imposto non comporti un
sacrificio del fondo servente maggiore del beneficio per il dominante.
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