Con la sentenza 24 marzo 2026, n. 2473, la quinta Sezione del Consiglio di Stato ha affermato che, in caso di illegittimo ritardo dell’amministrazione nell’erogazione del contributo di ricostruzione post-sisma, è risarcibile il danno da mancato godimento dell’immobile quale danno emergente, distinto dal lucro cessante, quando il ritardo abbia impedito al proprietario di ricostruire e quindi di riacquistarne la disponibilità.

La prova del danno-conseguenza non richiede necessariamente la dimostrazione della data di finanziamento del progetto collocato in graduatoria in posizione immediatamente precedente, potendo il giudice ricorrere a elementi presuntivi e alla liquidazione equitativa ex artt. 1223, 1226 e 2056 c.c., anche mediante il parametro del valore locativo di mercato. Il risarcimento va tuttavia limitato al solo periodo causalmente imputabile ...