Con ordinanza 19 gennaio 2026, n. 1107, la seconda Sezione civile della Corte di cassazione affronta due profili di frequente contenzioso in materia condominiale.

In primo luogo, la S.C. ribadisce l’orientamento consolidato secondo cui il diritto all’informazione dei condomini è soddisfatto quando l’ordine del giorno consenta di comprendere in modo essenziale le questioni da deliberare. Non occorre una descrizione analitica delle singole lavorazioni né l’allegazione dei preventivi: grava sul condomino l’onere di attivarsi per esaminare la documentazione.

In secondo luogo, la Corte esclude che l’approvazione di un’offerta “senza garanzia legale” integri di per sé nullità della delibera. Richiamando il principio secondo cui la clausola di esonero è valida per i vizi riconducibili a colpa lieve (e non per la responsabilità ex art. 1669 c.c.), la decisione precisa che la ...